Выписать из квартиры

 

Уважаемые граждане ! Московская юридическая консультация  оказывает гражданам все виды юридических услуг по таким вопросам как:

 

• снятие с регистрационного учета (выписать из квартиры без согласия на то человека)
• признание прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением
• выселение бывшего члена семьи собственника

 

Юридические консультации для населения по всем видам и категориям жилищных дел и споров. Прием граждан ведут адвокаты и юристы по жилищным и семейным делам.

 

Если вам необходимо выписать из квартиры бывшего мужа или бывшую жену, если вас хотят выписать без вашего согласия, либо если вам необходимо выписать из  муниципальной квартиры либо принадлежащей Вам на праве собственности, бывшего члена семьи, обращайтесь в Московскую юридическую консультацию.

 

              

Как выписать из квартиры прописанного

Если вам необходимо составить исковое заявление в суд для того, чтобы выписать человека из квартиры, жилого дома, выселить и снять с регистрационного учета бывшего члена семьи из занимаемой им жилой площади, либо вам необходим юрист или адвокат для ведения вашего жилищного дела в суде и представления ваших интересов по вопросам снятия с регистрационного учета, выписать из квартиры и иного жилого помещения, обращайтесь в Московскую юридическую консультацию.

 

Телефоны горячей линии по снятию с регистрационного учета (выписать из квартиры) в г. Москва и Московской области:

8 (916) 327-05-33

8 (916) 115-11-08

Обращайтесь в Московскую юридическую консультацию, мы работаем ежедневно, без праздников и выходных, прием граждан осуществляется по предварительной записи по телефонам круглосуточной горячей линии. Вы можете по указанным телефонам заранее записаться на прием к юристу или адвокату по вопросам снятия с регистрационного учета, "выписки из квартиры" на любое удобное для вас время.

 

Адрес г. Москва ул. Старый гай дом 12 (метро: Новогиреево, Перово, Выхино, Новокосино)

 

 

 

Важная правовая информация для граждан по всем вопросам выписки из квартиры человека (общие аспекты)

 

Кого не могут выписать из квартиры

 

Существуют условия, когда человека нельзя выписать из квартиры. Иммунитетом от выписки без согласия обладают:

1. Несовершеннолетние дети собственника. Даже если родители разводятся, право на жилье все равно остается за ними.
2. Родственники, которые добровольно отказались от прав на жилье, но остаются в нем на момент приватизации.
3. Люди, которым дом достался по завещанию.
4. Граждане, получающие ренту по договору пожизненного содержание с иждивенцем. Могут ли выписать из квартиры без согласия.

 

 

Как выписать человека из квартиры без его согласия?

Выписать кого-либо из квартиры без согласия на то человека можно только в судебном порядке.

 

Как правило необходимость выписать из квартиры возникает в следующих случаях:

1. Член семьи долгое время не живет в квартире. Выписать мужа. Выписать жену из квартиры.
2. Человек отклоняется от выплат по коммунальным платежам.
3. Если есть намерение приватизировать квартиру в будущем и нет желания прописывать практически не проживающих в ней членов семьи.
4. Если жилплощадь занимается по социальному найму, но люди по каким-то причинам не могут проживать совместно.
5. При разводе или прекращении отношений с собственником квартиры.

 

Выписать из квартиры без его согласия можно только по решению суда. При этом суд может оставить за ним право пользования квартирой в том случае, если он не имеет иного имущества и средств к его приобретению.

Куда сложнее дело обстоит с несовершеннолетними гражданами, которые прописаны в вашей приватизированной квартире. Процесс снятия с регистрации осуществляется тоже через суд, но вот выписать ребенка из большей квартиры в меньшую может считаться ухудшением его жилищных условий, и суд в этом случае может отклонить ваш иск. Если же у ребенка есть доля в квартире, даже самим родителям выписать своего ребенка будет очень сложно. Купля-продажа квартиры и другие манипуляции с размером жилья и правами собственности в ней могут повлечь ухудшение жилищных условий ребенка и нарушение его прав. И органы опеки и попечительства могут потребовать остановить сделку купли-продажи жилья.

 

Выписать из приватизированной квартиры бывшего супруга (мужа, жену):

Выписать из квартиры бывшего супруга, если жилье было приобретено до брака не трудно. Из ст. 31 ЖК РФ следует, что право пользования жильем у бывшего супруга (супруги) прекращается сразу после расторжения брака с собственником жилья. Поэтому выписать из квартиры без согласия можно, обратившись с иском о выселении в суд в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Если в квартире, кроме бывшего супруга, - не собственника жилья, - прописаны его (ее) братья-сестры, племянники и прочие родственники, они также теряют право пользования квартирой, т.к. родственниками собственника жилья более не являются. Выписать бывшего мужа или выписать бывшую жену-это самый распространенный вопрос с которым обращаются в суд.

 

Выписать из квартиры осужденного:

Снять с регистрации осужденного можно на основании вступившего в силу приговора («Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве»). Можете обратиться о снятии с регистрации осужденного жильца в регистрирующие органы или в суд. Предъявите в регистрирующие органы или в суд копию вступившего в силу приговора.

Однако после возвращения из мест лишения свободы, выписанный жилет может потребовать восстановления регистрации. Если квартира, из которой был предварительно выписан приговоренный к лишению свободы жилец, продана, то он может оспорить сделку в судебном порядке.

 

Выписать человека из подаренной квартиры:

Если вам подарили квартиру, а в ней кто-то зарегистрирован, вы можете выписать этого человека. В соответствии со ст. 292 ГК РФ, право собственности переходит к другому лицу и является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. Однако, если имущественное положение этого жильца или обстоятельства не могут позволить ему обеспечить себя другим местом для проживания, суд может оставить за ним право пользования прежним, т.е. вашим, жилым помещением.

 

Кого нельзя выписать из приватизированной квартиры:

Если вы приватизировали квартиру с согласия остальных зарегистрированных в ней. Если кто-то из них стал после приватизации нежелательным, то выписать его из квартиры через суд не получится.

С одной стороны вы – собственник квартиры, а с другой, взять и выписать тех, кто согласился отдать вам свою долю – не имеете права (ст. 31 ЖК РФ). Все потому, что ваши родные, имевшие до приватизации равные с вами права пользования муниципальной квартирой, как бы обменяли свое право на долю на право пользования этой жилплощадью.

И право пользования квартирой сохраняется за бывшим родственником собственника при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу (что сильно осложняет сделку купли-продажи квартиры).

Добиться выписки из квартиры бывшего супруга (мужа или жены), племянников или тестя и иных лиц можно только уговорами.

Документы: ЖК РФ, ГК РФ, Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве.

 

Выписать из муниципальной квартиры:

Если ваш бывший супруг, зарегистрированный в муниципальной квартире, не живет и долго не платит за коммунальные услуги, то выписать его вы все равно не сможете. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя или кого-то из членов его семьи не влечет потери прав пользования квартирой. Можете потребовать принудительного обмена неприватизированной квартиры (ст. 72 ЖК РФ).

Если человек не платит коммунальные платежи в течении длительного времени, а наниматель жилья не считает нужным вносить за него квартплату, то пострадает наниматель жилья (тот, с кем заключался договор социального найма). В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если в течение полугода не вносилась квартплата, нанимателя и членов его семьи выселят в судебном порядке.

После расторжения брака бывший супруг не теряет права пользования помещением. Выписать бывшего мужа (жену) из неприватизированной квартиры можно либо в соответствии с упоминавшейся выше ст.91, либо предварительно договорившись.

Если один из ваших зарегистрированных в муниципальной квартире родственников имеет другое жилье в собственности, но выписываться не желает, обращайтесь в суд. Подавайте иск о выселении жильца в связи с переездом на другое место жительства.

Выписать из муниципальной квартиры. Выписать из муниципальной квартиры без согласия. Можно ли выписать из муниципальной квартиры. Как выписать из муниципальной квартиры.